Kolejna transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Zabytkowy gmach dawnego banku Pekao przy ulicy Śródmiejskiej 29 w Kaliszu (woj. wielkopolskie) zostanie przebudowany na luksusowy hotel o standardzie pięciu gwiazdek. Nowy inwestor kupił nieruchomość w lutym 2026 roku za kwotę 4,1 miliona złotych. W historycznym obiekcie zaplanowano pokoje klasy premium, strefę SPA oraz przestrzeń multimedialną w dawnym podziemnym skarbcu.

Kolejna wielka inwestycja nad Bałtykiem. Spółka HomeLand Development przygotowuje realizację nowego kompleksu hotelowego przy alei Parkowej 2 w Darłówku Zachodnim, w województwie zachodniopomorskim. Inwestycja zakłada budowę pięciu ośmiokondygnacyjnych budynków, w których zaplanowano łącznie 496 apartamentów przeznaczonych do sprzedaży dla inwestorów indywidualnych w systemie condo. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wyniesie 21,5 tysiąca metrów kwadratowych, a jego oficjalne otwarcie zaplanowano na 2030 rok.

Firma ALLCON buduje w Gdyni wielki, wielofunkcyjny projekt SKYCITY, oparty na koncepcji architektonicznej przygotowanej przez znanej polskiej pracowni Grupa 5 Architekci, wyłonionej w międzynarodowym konkursie. To największy projekt mixed-use w północnej Polsce. Według zapowiedzi inwestora, stanie się swoistą bramą do nowoczesnego centrum miasta.

Co dalej z wielką dziurą obok Stadionu Tarczyński Arena we Wrocławiu? Przyrodnicy zbadali teren, sprawdzając możliwość budowy tam hali widowiskowo-sportowej. Powstał też dokument dotyczący wstępnych założeń dla tej inwestycji – studium wykonalności i rentowności. Decyzja w sprawie budowy hali widowiskowo-sportowej jeszcze nie zapadła.

Polska wciąż nadrabia mieszkaniowy dystans wobec zamożniejszych państw Europy. Mamy nie tylko mniej mieszkań w przeliczeniu na mieszkańca, ale również mniej powierzchni do dyspozycji. Z danych EU-SILC wynika, że średnia powierzchnia głównego miejsca zamieszkania gospodarstw domowych w Polsce wynosiła 83 m kw., przy medianie na poziomie zaledwie 65 m kw. Z szacunków Mzuri opartych na danych Eurostatu wynika ponadto, że na jednego mieszkańca przypada u nas około 35 m kw. powierzchni. Średnia unijna jest o ponad 1/4 wyższa, a są kraje, w których na osobę przypada przeciętnie tyle metrów, co w Polsce ma często do dyspozycji cała rodzina.

Marvipol Development przygotowuje kolejną inwestycję hotelową na terenie Wyspy Spichrzów w Gdańsku, zlokalizowaną bezpośrednio przy ulicy Jaglanej. Warszawski deweloper oficjalnie wystąpił do urzędu z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę nowego obiektu o funkcji usługowej. Inwestycja zostanie zrealizowana na działce o powierzchni wynoszącej dokładnie 4080 metrów kwadratowych, którą spółka nabyła od gdańskiego magistratu w drodze przetargu w 2025 roku za kwotę 43,15 mln zł brutto.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) złożyła do Wojewody Mazowieckiego skierowaliśmy wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla budowy S7 Kiełpin - Warszawa. To ostatni odcinek drogi ekspresowej po północnej stronie stolicy, który czeka na realizację.

Kupując mieszkanie można wybrać lokal z rynku pierwotnego albo wtórnego. Jest jednak jeszcze trzecia możliwość – mieszkanie, które wcześniej było wynajmowane od Heimstaden. W przypadku lokali oferowanych przez Heimstaden oznacza to gotowe, umeblowane i wyposażone mieszkania, które zostały już sprawdzone w codziennym użytkowaniu. I – co w tej ofercie najważniejsze – to mieszkania, które można obejrzeć i realnie ocenić przed podjęciem decyzji. Jakie są zalety takiego rozwiązania?

Jaki trend, który możemy już obserwować w perspektywie kilku lat zmieni zasady gry na rynku nowych mieszkań? Jaki czynnik może okazać się przełomowy dla sektora? Jaki najsilniejszy, potencjalny faktor transformacji można dziś wskazać? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Od 2 października deweloperzy raportują nowe dane do DFG. Do ewidencji DFG będą trafiać m.in. ceny, powierzchnie i liczba pokoi sprzedawanych mieszkań i domów. Nowe informacje dotyczące inwestycji i rachunków powierniczych będą wymagane przy nowych projektach, natomiast dane dotyczące umów – przy każdej umowie zawartej od 2 października, także w inwestycjach rozpoczętych wcześniej.

Deweloper INTER-ES, działający we Wrocławiu, otrzymał zmianę pozwolenia na budowę kompleksu przy ulicy Na Grobli 40–44 (Przedmieście Oławskie) we Wrocławiu. Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio nad Odrą obejmie dwa budynki hotelowe z usługami oraz nową bazę dla ratowników z Dolnośląskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego (WOPR). Projekt ten oznacza powrót do planów zagospodarowania tej części nabrzeża, których historia sięga 2008 roku.

Ghelamco, jeden z wiodących inwestorów i deweloperów nieruchomości komercyjnych w Polsce, zawarło warunkową umowę sprzedaży projektu Chopin Tower w Warszawie na rzecz spółki celowej należącej do renomowanego międzynarodowego inwestora. Cena sprzedaży została ustalona na 54,4 mln EUR netto. Na mocy zawartej umowy Ghelamco pozostanie odpowiedzialne za realizację i budowę projektu. To pierwsza transakcja w nowym modelu działania Grupy – Ghelamco realizuje projekty dla inwestorów zewnętrznych, bez konieczności ich finansowania i pozostawania ich właścicielem aż do ukończenia. Środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone na dalsze obniżenie zadłużenia Ghelamco.

Marbella od dekad kojarzy się z luksusem, słońcem i śródziemnomorskim stylem życia. W ostatnich latach coraz częściej pojawia się jednak także w rozmowach o inwestycjach. Apartamenty z widokiem na morze, wille w otoczeniu pól golfowych i domy w białych andaluzyjskich miasteczkach przyciągają kupujących z całej Europy, w tym coraz liczniejszą grupę Polaków. Dla jednych to sposób na ulokowanie kapitału, dla innych własne miejsce na wakacje albo plan na spokojną emeryturę w słońcu.

Trwa ekspansja największej polskiej sieci supermarketów. Dino Polska S.A., jedna z najszybciej rosnących sieci, pod względem liczby sklepów i wartości sprzedaży, na całym rynku handlu detalicznego artykułami spożywczymi w Polsce, planuje budowę nowego, wielkiego centrum dystrybucyjnego. Znamy lokalizacje.

Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu poszukuje funduszy na remont i nadbudowę domu studenckiego Jowita, zlokalizowanego w centrum miasta. Szacowany koszt inwestycji wzrósł do co najmniej 110 milionów złotych, a Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego odrzuciło wniosek o dofinansowanie projektu złożony w czerwcu 2026 roku. Uczelnia nie dysponuje obecnie wkładem własnym ani gwarancją pokrycia pozostałych kosztów przedsięwzięcia.

Gdański Wrzeszcz, uznawany za jedno z najbardziej dynamicznych i tętniących życiem serc biznesowo-edukacyjnych Pomorza, zyskuje właśnie nową architektoniczną i funkcjonalną dominantę. Przy Alei Grunwaldzkiej powstaje ultranowoczesny kompleks w formacie co-livingowym SHED Co-Living.

Polskie parki handlowe nadal oferują atrakcyjną premię względem rynków Europy Zachodniej, przy jednoczesnym wsparciu ze strony fundamentów coraz bardziej zbliżonych do tych charakterystycznych dla dojrzałych kierunków inwestycyjnych.

Cztery lata po otwarciu Wave Międzyzdroje Resort & SPA przyciąga gości przez cały rok i stał się punktem wyjścia do rozwoju kolejnych inwestycji marki Wave nad Bałtykiem. Resort utrzymuje wysokie średnioroczne obłożenie, a sprzedaż apartamentów w Międzyzdrojach wchodzi właśnie w finał. W ofercie pozostało 10 lokali, a nabywcy mogą skorzystać z umowy operatorskiej ze stałym czynszem.

Spółka deweloperska De Silva Haus, będąca dzierżawcą nieruchomości, zrealizuje nową inwestycję hotelową na krakowskim Kazimierzu. Projekt zakłada, że zabytkowe kamienice zlokalizowane przy ulicach Józefa 9 i 11 oraz Bożego Ciała 24 zostaną całkowicie przebudowane na luksusowy, pięciogwiazdkowy hotel. Właścicielem budynków, które zostaną poddane modernizacji, jest Zakon Kanoników Regularnych Laterańskich w Krakowie.

Z krajobrazu centrum stolicy Polski znika kolejny stary biurowiec. Inwestor, CPI Property Group (CPIPG), lider warszawskiego rynku nieruchomości biurowych rozpoczyna pierwszy projekt deweloperski w Warszawie. Biurowiec LightOn stanie w jednej z najlepszych warszawskich lokalizacji biznesowych – przy ulicy Prostej 69 na bliskiej Woli, tuż przy wejściu do stacji metra Rondo Daszyńskiego. Zastąpi stary biurowiec pod tym adresem, który został wybudowany w 1997 roku i zostanie wyburzony.